投资者调查显示：酒店资本回报率稳定

北京酒店预定网讯，2010年冬季USRC酒店投资调查表明，在平常，整体投资参数为有限服务和全面服务的酒店平常都夷为平地，发出信号，该行业可能至少在目前，碰到瓶颈的底部。更详细地说，全方位服务的继续，整体资本率和睦2009年中期以来有所改良，
而折现率根基上维持不变。重要的是，整体不良反映增添的预期进步。这一系列因素导致了相似的总收率恳求总的结论，但是从目前的更强的“谷底增添预期”的程度，因此在稳定的小幅降落整体将在率。
虽然稳定是一个积极的迹象，重要的是要看到在较长期趋势的数据。折现率正处于最高程度仍然超过5年，适度改良供给全面服务的继续经营场合在利率仍接近历史高位他们。逐步率不断上升，自纪录低点在2007年的调查证实。
虽然全方位服务的酒店将资本回报率略有下降，对有限的11.0％的服务在本次调查的酒店直接资本化率单位为2009年往常的调查中，平均。
2010年冬季的完全的调查，包含对资本率的数据，折扣率，收入和支出增添的预期，销售时光，债务参数，并为全面服务和有限服务酒店，其他数据可通过订购该公司的万维网网址。usrc.com，然后点击“刊物。”
杰弗里H沃克，麦，CHME的首席董事总经理及美国房地产参谋董事。他是1985年詹姆斯麦迪逊大学毕业，向来在酒店和餐馆业的参与，因为1970年的。他花了他与凯悦酒店及度假村早期的职业生活多，并自1992年1酒店参谋。
他参与剖析与酒店数百名国度贷款和每年的重要机构客户，并在全国代表大会上发表演讲。他可以到达614-221-9494（分机150）或jwalker@usrc.com