战略酒店集团公布第四季度和2009年全年业绩

北京酒店网讯：每可用房间（总分平均可出租客房收入）的总收入下降15.2和百分之每可用房间营收（RevPAR）下降13.9百分之由1.5个入住率的下降推动，在每日平均率（美国存托凭证）减少了百分之11.8。非客房收入下降了百分之16.8。
战略酒店集团（纽约证券交易所：蜜蜂）今天公布了第四季度和截至2009年12月31日全年业绩。
第四季度回顾一下
运营（相当于每股FFO）可比基金是美元的稀释后每股亏损0.05美元相比，摊薄每股收益0.16，而前一年。
可比季度EBITDA为三千二百五十点零零零万美元则为48.7万美元的前一年。
北美每可用房间（总分平均可出租客房收入）的总收入下降15.2和百分之每可用房间营收（RevPAR）下降13.9百分之由1.5个入住率的下降推动，在每日平均率（美国存托凭证）减少了百分之11.8。非客房收入下降了百分之16.8。
欧洲总客房平均收入增加了百分之6.2（4.5美元不变价值计算下降了百分之）和Revpar增长百分之10.0（2.7美元百分之不断减少）。
北美总营业利润（共和党）和EBITDA利润率合同420个基点和550个基点，分别。北美每间房的EBITDA下降了百分之36.8。
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回顾一下2009年全年
可比FFO的是美元的稀释后每股亏损0.30美元相比，摊薄每股收益1.22，而前一年。
可比EBITDA为1.2亿美元，较234.2美元上年亿美元。
北美总客房平均收入下降22.0和百分之22.9平均可出租客房收入下降百分之由5.9个入住率的下降以及在药品不良反应减少百分之15.9驱动。非客房收入下降了百分之21.2。
欧洲总客房平均收入下降百分之19.7（12.3美元不变价值计算下降了百分之）及平均可出租客房收入下降百分之18.9（11.2美元百分之不断减少）。
北美共和党利润率和EBITDA利润率合同610个基点和710个基点，分别。北美每间房的EBITDA下降了百分之44.8。
首席执行官劳伦斯盖勒说，“国内生产总值的增长，这是5.7在第四季度百分之历来带动了本行业的需求。这表明我们可能已经达到了目前的住宿周期的底部，以及最近在短期回升短期团体订票及改善商务和休闲的需求，
表明了积极的2010年下半年的潜力。
“具体而言，会议规划的报告更加乐观的经济前景，我们的旅馆是报告增加了现场视察，并会在某个时候，可能会转化为订单。虽然在关键的部分成员的能见度仍然很薄弱，我们看到一些作为我们取消和attritions率提高证据的减退。“
财务业绩
该公司公布2009年第四季度的财务结果如下：
净亏损归因于普通股股东为220万美元，或每股摊薄收益0.96，而净亏损应占二万八千五百十点○○○万美元，或每股稀释后收益3.79普通股股东在2008年第四季度。
可比EBITDA为三千二百五点零零零万美元则为48.7 2008年第四季度400万。
FFO的是530万美元，或每股稀释后每股亏损0.73，则为二万五千六百八点○○万美元损失或摊薄每股3.37在2008年第四季度。可比的FFO为1 370万美元，或每股稀释后每股亏损0.05，比1190万美元，或每股稀释后每股0.16的收入，在2008年第四季度。
该公司公布2009年全年的财务结果如下：
净亏损归因于普通股股东的二万七千四百八十〇点零万美元，或每股摊薄收益3.65，净亏损相比，归属于三万四千八百二十○点〇〇万美元，或每股稀释后收益4.63普通股股东的上一年度。
可比EBITDA为1.2亿美元，较234.2美元上年亿美元。
FFO的是一万五千五百八点○○万美元，或每股稀释后每股亏损2.07，则为二百六十九点零美元万美元，或每股稀释后每股亏损3.53，而上年。全年可比FFO的是2280万美元，或每股稀释后每股亏损0.30美元，而9310万美元，或每股稀释后每股收益1.22，而上年。
减值损失及其他费用
2009年第四季度的业绩中包括减值总额四千九百八十○点零零零万美元其他费用。 2009年全年的业绩包括减损费用总额为1.308亿美元，其中080万美元在断续业务重新分类。这些费用包括对商誉减损费用和长期生活的七千二百七十零点○万美元，资产26美元。
500.0万减记公司在酒店德尔科罗纳合资公司的投资和二千七百七十〇点零零万美元减记在墨西哥的发展机会。这些一次性费用已排除可比的EBITDA，FFO的每股FFO的指标。
资产出售和其他交易
在第四季度，该公司关闭了1欧元三千五百五十○点〇万收购价格（约五千一百五点○○○万美元）和四季墨西哥城为400万美元的文艺复兴时期的南城都在巴黎酒店出售。从销售所得的收益用于提高公司的流动资金。
盖勒先生说：“由于我们计划中的资产负债表和流动性的策略，部分在2009年第四季度，我们完成了两项重要的战略资产，我们的文艺复兴南城都酒店在巴黎和我们在墨西哥城4季的销售意向。这些交易，在极其困难的环境，
代表对我们团队的一员了巨大的执行，并提供了高档酒店的基本可取的迹象。从销售收入总额达1亿多美元，将用于补充公司的流动资金的。“
在第三季度，该公司签订了一份关于其60英亩的海边附近的四季度假酒店三田蓬土地纳亚里特州，墨西哥包裹的合资协议。根据协议，该公司公布其1750万美元，于2009年8月到期的最后分期付款，
并会收到一份关于伙伴关系的未来发行的首选地位。
在2009年第一季度，该公司完成了其银行信贷减少了修订，该设施的总面积为$ 400.0亿美元，增加了原来没有担保的酒店物业的价格以伦敦同业拆借利率加375个基点，并保证安全利益。作为回报，该公司谈判的最低企业固定收费覆盖率减少到0。
9倍，企业财务杠杆的最高提高到80％。
随后事件
上周，该公司已与Aareal银行股份有限公司修正案104.0亿欧元的无追索权贷款担保布拉格洲际酒店。根据该修正案的规定，贷款仍是无追索权的贷款到期由三个从最初的2012年3月到期五年延长至2015年3月。在最初的剩余任期，
定期本金摊销被删除，公约的财务执行情况，有效豁免。
董事会
在第三季度，该公司还宣布任命新的独立董事何Gellein，前喜达屋酒店及度假村全球开发集团总裁，和尤金赖利，电磁轴承物业公司美国分部总裁。
2010年指导
该公司没有提供这与当前市场环境的时间为2010年的指导提供对未来经营业绩能见度不足。然而，某些项目应考虑在2010年，包括：
利息开支约1亿美元，其中包括递延融资成本和贷款贴息摊销摊销$ 180万美元的票据交换;
企业开支2200万美元，2300万美元;及
未支付优先股股利累积，将减少收入约可每季度为770万普通股股东和可比的FFO。