您的宾馆可能有百万潜在客户

北京酒店网：美国科罗拉多州博尔德，我们的产业已经习惯了审查和衡量酒店宏观方面的表现，每月，每季或每年的基础。然而，该行业实际上是一个有竞争力的产品的消亡，并重申每一个晚上微观市场。
可以学到很多东西，通过测量的基础上每晚酒店之间的个人竞争力的相互作用。因此，在业主，投资者，主要是与他们的酒店方面的业绩相对于宏观贷款市场标准，酒店经营，品牌，收入和资产管理者必须着眼于占用的相互作用，
平均每天每间可供出租率和客房收入相对于其竞争每晚。
此外，这些性能指标每晚市场更复杂比五，六个竞争物业的平均水平。虽然平均提供了一个标准，可识别的基准，实际性能是一个范围，或“带宽高，低点，并在表演中每一个人的竞争对手之间进行整体或分割组，有时短暂的基础”。
例如，如果您的财产与其他四个竞争对手同等规模的酒店和两个竞争对手达到了双重你的客房平均收入，而当晚的其他两个竞争对手达到了你的客房平均收入的一半，你可以根据你的印象是，您的收益最大化，当晚客房平均收入达到百分之百
渗透。这个平均表现绘制图1中的平均可出租客房带宽分析。橙色的线代表5的性能类似于百分之百的整体平均可出租客房收入渗透因子，或三甲。
图1：示例平均可出租客房带宽分析：样品焦点服务酒店的2009年11月

上图显示了具有竞争力的集客房平均收入的带宽，但不包括财产，这是由橙线代表的阴影区域代表。在任何一个晚上在市场上的最大成就是客房平均收入的阴影区域的顶部，而最低的是客房平均收入达到了阴影区底部。日子橙线以上的灰色地带，
该物业取得了最高的平均可出租客房收入当晚，反之亦然。各自市场的最高和最低值达到在不同的夜晚各竞争者的，并不代表对同一财产，维护confidentialit
数据和个人竞争对手性能指标辎。重要的是要注意，如果某个市场始终有一个市场的领导者或市场惯犯，一个类似的图表将无法使用该市场，因为这将不通过市场的机密性参数。
不披露个人财产的性能，带宽分析量化酒店的排名和显示，即使有百分之百的渗透性能，大大超越某些竞争对手及其他显着低于市场主体的财产。在11月份一样，占用往往不尽相同，
创造所有在COMP酒店在客房平均收入相当大的秋千。这种模式是典型其次是在上面的例子主题的财产。然而，在这个问题取得百分之百的客房平均收入渗透率，只略低于市场的领导者（11月21日）和某些夜，在这个问题的普及率达到百分之百，这大大低于市面上的领导者（11月17日）其他晚。
假定所选的竞争对手比较合理的问题，
以前所述情况会表明，该物业可能会导致数千人至数万美元的桌子上无数夜晚一个月贴现的日日夜夜，没有达到超过其他竞争对手增加入住率较一年期间数以百万计的潜在和/或不加于一些在市场个别酒店的需求不是由价格影响晚上的价格。
带宽分析帮助管理有更强劲的市场的了解和衡量业绩比较个别竞争者，而不是相对平均的时间和特定的定价策略，团体预订，市场定位和促销活动的成效。
带宽分析还使运营商可以量化的真正潜在收入增长（或亏损），有酒店能切实达到了解市场的表现，他们在竞争的广度。这种潜在的代表是在主题的表现差距和最高的性能，在您的市场上取得一夜间的基础